Lagu Oh Bangau di Bukit Antarabangsa

CUBIT-CUBIT
10 Disember 2008

ADA pepatah Melayu berunsur nasihat yang berbunyi `jangan berumah di tepi laut jika takut dilanggar badai.'

Si Keldai ingin menambah satu lagi pepatah yang maksudnya agak sama. Jangan berumah di kawasan bukit jika takut tanah runtuh.

Apabila berlaku lagi kejadian tanah runtuh di Kuala Lumpur, kali ini di Bukit Antarabangsa, maka sekali lagi timbul cerita pemaju dan pihak berkuasa kerajaan akan disaman. Dulu mangsa-mangsa tragedi Highland Towers menuntut gantirugi daripada pihak berkuasa tempatan, tapi tuntutan ditolak oleh Mahkamah Tinggi kerana wang yang dituntut adalah duit rakyat yang dibayar sebagai cukai untuk membiayai pelbagai kemudahan awam. Lagi pun, kata hakim, mereka yang menuntut adalah orang-orang yang kaya belaka.

Adalah munasabah jika pemaju yang disaman. Itu pun jika mereka telah memberikan jaminan tidak akan berlaku tanah runtuh, atau kejadian berlaku kerana kecuaian atau penipuan.

Pembeli atau pembina rumah sendiri di kawasan lereng bukit tentulah sangat menyedari akan bahaya tanah runtuh. Sama juga dengan membina rumah di tepi sungai yang terdedah kepada banjir. Jika mereka sudah mengetahui risikonya, kenapa masih mahu berumah di lereng bukit. Apakah tiada lagi kawasan lain di bumi Malaysia ini yang sesuai untuk kediaman?

Sebab itulah pihak syarikat insurans kediaman tidak akan memperuntukkan ganti rugi bagi kemusnahan akibat bencana semula jadi atau yang diistilah dalam bahasa Inggeris sebagai `act of God.' Jika pemilik kediaman mahukan perlindungan, mereka akan diminta membayar premium yang sangat tinggi. Dan syarikat insurans juga tidak akan menyediakan perlindungan dengan begitu mudah tanpa membuat kajian teliti tentang risiko di sesuatu kawasan.

Cerita menyalahkan pihak itu dan pihak ini adalah sama seperti cerita lagu Oh Bangau.

Jika tiada permintaan, pasti pemaju tidak akan membangunkan projek perumahan di kawasan bukit. Dan rumah-rumah yang dibina di kawasan bukit, biasanya lebih mahal daripada kawasan rendah. Tapi permintaan tetap ada kerana masih ramai yang mahu berumah di kawasan bukit. Barangkali kerana mempercayai fengsui, termasuk sebilangan Melayu. Atau kerana mempunyai persepsi bahawa rumah di atas bukit akan menjadikan mereka lebih elit daripada orang lain. Atau semata-mata sukakan udaranya yang lebih segar dan pemandangan sekitar yang menarik.

Jika begitu, janganlah lekas menuding jari kepada orang lain apabila berlaku musibah. Masakan tidak tahu risikonya.

Kesimpulannya, kalau takut tanah runtuh, janganlah berumah di kawasan bukit. Jika tiada pembeli, tiada pemaju yang akan membina rumah di kawasan bukit.

SI KELDAI